橄榄树住宅小区一期工程项目————————————————第二次信息公示2009年10月10日

橄榄树住宅小区项目由天津开发区泰富置业发展有限公司投资建设，是囊括居住、商业、休闲会所、学校等建设内容的多功能居住区。小区选址于天津市宝坻区周良庄镇，整体规划用地东至宝白路，南至周良庄九支渠，西至周良庄镇张唐庄村荒地，北至周良庄八支渠；规划总用地面积370915.52m2，建筑密度22.2%，绿地率40.5%。其中一期项目位于小区东部，占地面积96058 m2，拟建22栋2~27层建筑，总建筑面积210852.53m2，其中住宅13栋，总计2062户，面积为176840.54m2，配套面积12268.29m2，商业面积3657m2，地下建筑面积为18086.70m2（含人防），项目建筑密度为18.57%，住宅容积率为1.99，商业容积率为1.266，绿化率为35.64%。一期项目计划于2009年11月动工建设，于2010年6月全部竣工，总投资94107万元。
本项目施工期对环境保护目标的主要环境影响是环境噪声，施工扬尘，建设单位应通过设置防护围档、地面硬化、洒水等措施控制施工扬尘。施工单位严格遵守《天津市噪声污染防治管理办法》的相关规定控制施工噪声，施工的环境影响是暂时的，受影响的环境要素随施工的结束恢复到现状水平。
本项目使用期对环境保护目标的主要环境影响是设备间噪声；地下和地上停车场车辆尾气和噪声；经营性公建和学校的社会噪声；居民和学校师生以及经营、非经营性公建活动产生的污水；居民生活燃气废气和经营性公建餐饮业油烟。主要外部污染源为外部道路（宝白路、规划第五大道等）噪声和位于小区东南侧的商业水泥搅拌站运营过程产生的扬尘。建设单位通过对设备间采取隔声减震措施、地下停车场出风口远离居民住宅并设置警示标志、加强物业对车辆管理等措施禁止鸣笛，加强对经营性公建和学校等的管理等措施减少噪声对本项目的影响。本项目污水经核实后，排入宝坻区周良庄污水处理厂，去向明确。本项目供热采用壁挂式取暖炉，燃料为天然气，天然气属于清洁能源产生的废气较少，对餐饮油烟应严格要求其油烟吸收装置和排气口位置。本项目住宅根据节能设计规范的要求安装“中空双层玻璃”；小区住宅楼与区外道路之间设置绿色防护带，预计附近道路噪声不会对本项目居民噪声明显影响。
公众查阅环境影响报告书简本的方式
建设单位将环境影响报告书简本放在指定网站上，公众可以登陆查阅。网站：http://www.tjeiac.com/ 天津市环境影响评价中心网站。
4、征求公众意见的范围和主要事项
（1）征求公众意见的范围
征求公众对本项目环境影响、污染防治措施等环境保护方面的意见和建议。
（2）征求意见的主要事项
① 目前本规划选址周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？
② 本规划开发对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？
③ 从环境角度考虑，是否赞同本规划的实施？
④ 对本规划的环境保护工作有何建议？
⑤ 其它建议？
6、公众提出意见的起止日期
公众参与环境信息公开后10天以内（2009年10月14日～2009年10月24日）。
7、联系方式：
环境影响评价机构：天津环境影响评价中心
联系电话：23051557
联系人：苏志龙 王辉 周广琨