恒大绿洲5号地块房地产项目———————————————————————第二次信息公示2010年03月12日

《恒大绿洲5号地块房地产项目环境影响报告书》目前已基本编制完成，即将报送环境保护行政主管部门审查，按照环发2006【28号】《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开其有关环境保护信息，具体如下：
1、建设项目概况
　　恒大绿洲5号地块房地产项目即位于东丽湖地区，西侧、北侧现状为空地，南临东丽之光大道（赤欢公路），东临中心环路，是由天津市津丽湖投资有限公司总投资约17亿元建设。规划总用地面积197730m2，建设内容包括17栋四层住宅楼、14栋11层住宅楼、6栋18层住宅楼，共计37栋建筑，预计可容纳1716户、4805人。规划总建筑面积约309490m2，其中地上建筑面积约261490m2，地下建筑面积约48000m2。本项目计划于2010年4月开工，2012年11月竣工。
2、建设项目对环境可能造成的环境影响
　恒大绿洲项目在施工过程中，对环境可能造成的影响主要包括施工期的噪声、施工扬尘、废水、废渣等方面的影响，这些影响随着施工期的结束而消除。项目属房地产开发项目，在营运期对环境的影响主要包括燃气废气、汽车尾气，生活污水，换热站等配套公用设施设备噪声，生活垃圾等污染问题。在严格执行相关的环保法律法规和措施，加强管理，则本项目污染源对环境的影响将降低到最低限度。
3、预防或减轻不良环境影响的对策和措施
　　3.1 施工期环境影响减缓措施
　　3.1.1施工扬尘防治措施
　　施工场地应进行硬化处理，并对路向采取洒水抑尘措施；加强机械、车辆维修保养，运输散体物料必须采用密闭装置，加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，严格按照天津市人民政府令第100号《天津市建设工程文明施工管理规定》，坚持文明施工、科学管理。
3.1.2施工噪声防治措施
　　选用低噪声的机械设备，或经过降噪技术处理的施工机械；安排施工作业计划。禁止当日22时至次日6时（打桩作业为当日22时至次日7时）进行产生噪声污染的施工作业和建筑材料的运输；严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）标准的有关规定。
　　3.1.3施工废水防治措施
　　冲洗车辆的废水以及施工产生的泥浆废水应进行沉淀处理，再排入市政排水管道。
　　3.1.4施工固体废弃物处置措施
　　生活垃圾和建筑垃圾实行袋装化，收集后由市容部门处理；加强对施工人员管理，禁止乱倒乱堆垃圾。
　　3.2 使用期环境影响减缓措施
　　3.2.1环境空气污染控制措施
　 餐饮以清洁能源天然气为燃料，对外环境影响轻微。
　　　类比同类型车库废气监测数据，本项目地下车库排放的主要污染物浓度均低于GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准要求，项目区内多为高级的小汽车，废气排放量相对较少，预计汽车尾气亦不会对办公环境产生明显影响。
　3.2.2 水污染防治措施
　　生活污水经化粪井沉淀处理，以保证出水达到三级排放标准，再通过市政污水管网排至东丽湖污水处理厂处理。
　　3.2.3 噪声污染防治措施
　　（1）地下设备间内的水泵、换热器等设备等均安装消声设备，设备间、顶板、门等都做隔声处理。
（2）选用低噪声设备，采用建筑墙体遮护。
（3）为电机配备隔声罩、减振座、避振喉，操作间墙体选用隔声量可达25 dB(A)的减力墙。
（4）场区机动车辆进出口应设置禁鸣标志，禁止车辆鸣放喇叭；场区及地下停车场机动车辆进出口设置减速路拱，控制车速降低噪声。
　　3.2.4 固体废弃物的处理措施
　使用期应建立固体废物分类收集、分类回收系统，实现垃圾资源化和减量化。生活垃圾应分类袋装收集，根据垃圾不同的种类合理设置不同颜色的垃圾收集箱，并定期进行消毒。区内生活垃圾要及时清运，采用密闭运输，防止二次污染。
4、环境影响评价主要结论
通过对恒大绿洲5号地块房地产项目进行环境现状评价和影响预测评价，本环评报告书分别就本项目将产生的水环境、大气环境、噪声、固体废弃物、经济损益等环境影响方面进行了详细评价，并对本项目主要环境影响减缓措施和污染防治技术经济可行性论证、与相关规划相符性和选址合理性分析等方面进行了详细分析，分别提出相应的较为可行的环保措施及对策。
　　本项目为房地产开发项目，建设地块已被批准为居住用地，本项目建设符合城市总体规划要求；它的建设改善了当地城市人文景观，带动了地区经济发展，提高了土地利用价值。建设单位必须在建设中严格执行“三同时”规定，同时确保环保资金落实到位、环保处理设施正常运行,合理采纳和落实本环评报告中所提出的有关环保措施和建议，可使项目建设过程中和投入运营后对环境影响减少到最低限度。从环境保护的角度来看，恒大绿洲5号地块房地产项目的选址和建设是可行的。
5、征求公众意见的范围和主要事项
　　（1）征求公众意见的范围
　　征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。
　　（2）征求意见的主要事项
　　① 目前本项目周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？
　　② 本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？
　　③ 从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？
　　④ 对本项目的环境保护工作有何建议？
　　⑤ 其它建议？
6、公众提出意见的起止日期
　　公众参与环境信息公开后10天以内（2010年3月12日～2010年3月22日）。
7、联系方式：
　 建设单位：天津市津丽湖投资有限公司
　　 地址：天津和平区南京路金皇大厦， 邮编：300300
电话：23391690 联系人：耿工

环境影响评价机构：天津市环境影响评价中心
（甲级环评资格证书编号：国环评证甲字第1102号）
地址：天津市南开区复康路17号
邮箱：tjeia@126.com， 邮编：300191，电话：022-23051383
传真：022-23051383， 联系人：孙艳青。