天津深国投购物中心项目—————————————————————————第二次信息公示2011年05月24日

《天津深国投购物中心项目环境影响报告书》目前已基本编制完成，即将报送环境保护行政主管部门审查，按照环发2006【28号】《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开其有关环境保护信息，具体如下：
1、建设项目概况
天津深国投购物中心项目由天津鼎德置业有限公司投资60000万元建设。选址于天津市西青区。用地西面、北面与南面分别临城市道路友谊南路、梨双公路、民和道，东面为空地。总用地面积104929m2，其中一期用地面积75338 m2，二期用地面积29591m2。本次评价项目为一期购物中心项目。
本项目建设内容主要为地下一层、地上四层的商业综合体一栋，规划总建筑面积161934m2。其中地上建筑面积125758m2，地下36176m2。规划作为JUSCOGMS超市、商业、电影院用，项目建成后，全年运营，职工定员约200人，预计客流量在1.5-2万人/d。本项目计划于2011年8月开工，2012年8月竣工。
2、建设项目对环境可能造成的环境影响
　项目在施工过程中，对环境可能造成的影响主要包括施工期的噪声、施工扬尘、废水、废渣等方面的影响，这些影响随着施工期的结束而消除。项目属商业用房开发项目，在营运期对环境的影响主要汽车尾气，水泵房等配套公用设施设备噪声、生活污水及生活垃圾。在严格执行相关的环保法律法规和措施，加强管理，则本项目污染源对环境的影响将降低到最低限度。
3、预防或减轻不良环境影响的对策和措施
　　3.1 施工期环境影响减缓措施
　　3.1.1施工扬尘防治措施
　　施工场地应进行硬化处理，并对路向采取洒水抑尘措施；加强机械、车辆维修保养，运输散体物料必须采用密闭装置，加强对施工人员的环保教育，提高全体施工人员的环保意识，严格按照天津市人民政府令第100号《天津市建设工程文明施工管理规定》，坚持文明施工、科学管理。
3.1.2施工噪声防治措施
　　选用低噪声的机械设备，或经过降噪技术处理的施工机械；安排施工作业计划。禁止当日22时至次日6时（打桩作业为当日22时至次日7时）进行产生噪声污染的施工作业和建筑材料的运输；严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）标准的有关规定。
　　3.1.3施工废水防治措施
　　工地内须设临时厕所，临时厕所可委托给市容部门定时清运；冲洗车辆的废水以及施工产生的泥浆废水应进行沉淀处理，除去其中的泥砂后再回用。
　　3.1.4施工固体废弃物处置措施
　　生活垃圾和建筑垃圾实行袋装化，收集后由市容部门处理。
　　3.2 使用期环境影响减缓措施
　　3.2.1环境空气污染控制措施
本项目停车位主要设置于室内停车场，地下停车场采用机械通风方式。停车场通风换气排放的主要污染物浓度均低于GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准要求，废气排放量相对较少，预计汽车尾气亦不会对外环境产生明显影响。建议本项目排风口集中设置，并结合绿地景观、以建筑小品等形式加以美化。
本项目拟建餐饮区域14348m2，餐厅厨房炉灶会产生燃气废气，污染物的年排放量为烟尘0.2t/a、SO20.26t/a、NOX2.56t/a。由于天然气属于清洁能源，燃烧产生的废气中各种污染物量较小，不会对周边的大气环境产生较大影响。炊事油烟主要来自厨房食品加工过程。建设单位对规划作为餐饮区的建筑应预留高于屋顶的专用排烟道，油烟净化设施和污水隔油设施的安装场地。在招商中，对确定经营餐饮的单位应向环境管理部门申报，履行环境保护审批手续，经批准后才能营业。

　3.2.2 水污染防治措施
　　营运期产生的生活污水经化粪池处理后排放，预计排放口混合水质可以满足DB12/356－2008《污水综合排放标准》（三级）的相关要求，经市政污水管网最终进入大寺污水处理厂，排水去向合理。
　3.2.3 噪声污染防治措施
本项目安置锅炉、水泵、风机等的房间隔墙、顶板、门等都做隔声处理，管路采用软连接、各设备采取加装减振底座。通过采取上述噪声防治措施
　　3.2.4 固体废弃物的处理措施
　区内生活垃圾要及时清运，采用密闭运输，防止二次污染。
4、环境影响评价主要结论
本项目选址符合天津市和西青区总体规划，其建设能够推动天津市经济和社会发展，优化区域景观，环境效益明显。经采取本评价提出的公用配套工程设施的合理建议及大气、废水、噪声、固体废物、光污染等环境工程措施后，可实现社会、经济、环境效益的统一，本项目建设具备环境可行性。
5、征求公众意见的范围和主要事项
　　（1）征求公众意见的范围
　　征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。
　　（2）征求意见的主要事项
　　① 目前本项目周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？
　　② 本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？
　　③ 从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？
　　④ 对本项目的环境保护工作有何建议？
　　⑤ 其它建议？
6、公众提出意见的起止日期
　　公众参与环境信息公开后10天以内（2011年5月10日～2011年5月20日）。
7、联系方式：
　 建设单位：天津鼎德置业有限公司
电话：88153565 联系人：徐仁春 环境影响评价机构：天津市环境影响评价中心
地址：天津市南开区复康路17号
邮箱：tjeia@126.com， 邮编：300191，电话：022-87671909
传真：020-87671909， 联系人：孙艳青。