天津市兴瑞泰置业发展有限公司海棠湾花园项目———————————————第二次信息公示2011年08月07日

1、项目概况
为促进“东部休闲度假组团”这一规划设想早日实现，天津市兴瑞泰置业发展有限公司拟在迎宾大道南侧、凤凰山大道西侧地块投资50000万元进行海棠湾花园项目建设。
本项目占地面积为85375.3平方米，项目总建筑面积为125407.6平方米，其中地下面积35610.3平方米，地上面积89797.3平方米。住宅面积为88230.8平方米，非经营性公建1566.5平方米。共建设住宅楼25栋，其中8层住宅6栋、7.5层住宅2栋、6.5层住宅11栋、5.5层住宅6栋。本项目设有地下停车场，地下停车泊位649辆。该项目拟于2011年9月开工建设，预计于2014年9月竣工。
2、项目主要的环境影响及拟采取的保护措施
2.1施工期环境影响及防治措施
（1）施工扬尘
由工地扬尘监测结果可知，区外环境保护目标距本项目施工场界在150m以外，预计基本不会受到本项目施工扬尘的影响。为保护环境空气质量，降低施工区域和对周围敏感目标的尘污染，本项目在目前施工过程和后续开发中，应根据天津市人大常委会2002年第52号《天津市大气污染防治条例》和天津市人民政府令[2006]第100号《天津市建设工程文明施工管理规定》的有关要求，认真落实本报告列出的防尘措施。
（2）施工噪声
当其施工位置距离施工场界较近时，将会出现施工场界噪声超过GB12523－90《建筑施工场界噪声限值》的现象。建设单位应严格执行天津市人民政府令第6号《天津市环境噪声污染防治管理办法》中的规定，认真落实本评价提出的噪声防治措施，以有效减轻施工噪声对居民的影响。
（3）施工燃气废气、废水、固体废物
施工人员炊事燃用液化气，会有少量燃气废气产生，预计不会对环境空气产生影响。本项目施工期产生的废水及固体废物在采取有效控制措施，定时清运，集中处理。要注意的是在整个施工过程中，加强对施工人员队伍的严格管理，可将其对周围环境影响控制到最小。
2.2使用期环境影响
①环境空气
a、居民燃气废气
本项目炊事过程会产生燃气废气，天然气为清洁能源，排放污染物量少，不会对环境产生明显影响。
b、区内汽车尾气
本区停车采用地面、地下相结合停车的方式解决，结合广场道路设置，配置停车泊位。区内汽车停驶过程中产生汽车尾气，汽车尾气中主要污染物为CO、NOX、TCH。地上停车位分散布置，车位较少，汽车流动性较小，预计本项目区内汽车停驶过程中汽车尾气的产生量较少，预计汽车尾气亦不会对小区居民产生明显影响。
本项目地下停车场的汽车尾气采用机械排风方式，用于排放汽车尾气的排风井结合绿化景观布置，地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近公寓楼和公共活动场所。预计在建设单位采取相关治理措施后，不会对小区居民产生明显影响。
②水环境
本项目居民、的日常生活污水经化粪池沉淀后水质一般可达到DB12/356-2008《污水综合排放标准》（三级）标准要求，排入市政污水管网。
③声环境
本项目营运期主要室内噪声源为换热站、水泵房内水泵等设备运行产生的噪声，源强为75～80dB(A)；高层建筑电梯机房等设备运行产生的噪声，源强为60~70 dB(A)；进出小区机动车噪声，源强约65～70dB(A)；变电室和调压站设备运行产生的噪声，源强约为65~70dB（A）。
本项目换热站、水泵、电梯电机等的房间隔墙、顶板、门等都做隔声处理，管路采用软连接、各设备采取加装减振底座。通过采取上述噪声防治措施，预计本项目营运期室内设备噪声不会对项目本身及外环境产生不利影响。
④固体废物
使用期固体废物主要来源于的生活垃圾，生活垃圾由市容部门定时清运。
3、建设项目环境可行性
本工程的实施，可以进一步促进天津市城市总体规划和蓟县城乡总体规划的实施，促进蓟县经济的发展，工程建设符合规划要求。项目在认真落实国家和天津市相关环保法规、政策，并严格执行环保“三同时”制度的前提下，其建设具备环境可行性。
4、建设单位名称及联系方式
建设单位：天津市兴瑞泰置业发展有限公司。
5、承担环境影响评价工作的机构和联系方式
评价单位：天津市环境影响评价中心
电话：23051554
传真：23051740
6、公众提出意见的方式
本次公开的信息主要环境影响评价结论及需采取的污染防治措施，您如果需要环境影响报告书简本，可以直接与环评单位联系，您也可以通过传真、电话等方式了解该项目情况或提出意见。